10количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 1/1 этаж

2 500 000    69 500 за м²
Краснофлотский район, Руднева 92
Собственник, 29.03.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

2-х комнатная Квартира - студия индивидуальной планировки, сделанная по авторскому проекту. Под ипотеку не подходит. Продажа за наличные. Комнаты смежные. Расположена на 1 этаже 1 этажного дома, построненного в 1913 году.
В квартире 36 кв. м. общей площади, разделенной на полезные зоны - кухни, коридора, санузла, рабочего кабинета, спального и рабочего места, детской зоны (на втором этаже), кладовой. Восемь девятьсот шестьдесят два двести двадцать сорок четыре ноль восемь. По документам - доля в квартире. Сделан автономный санузел, кухня, и т.д.
Ремонт: Установлены пластиковые стеклопакеты с кедровыми рамами, заменены кабели электропроводки и разведено электроснабжение в каждую зону, и в каждый угол квартиры. Также везде в каждой зоне сделаны розетки.
В каждой зоне есть встроенные полки, сделанные из ГВЛ, которые используются вместо мебели, шкафов и тд. Потолки в квартире 3,70 м. , что дало возможность сделать второй уровень, где еще площади 13 кв.м. Эта детская зона, спальное место, игровая и т.д.
Удобства: Централизованное водоснабжение холодной водой и канализацией. Электроснабжение. Дополнительно: бойлер для нагрева горячей воды (80 л). для стирки, мытья и тд. Отоплление: централизованного в этом доме нет, т.к. дом без подвалов. Отопление изначально было печное. Сохранились змеевики в стене, подключен камин на твердом топливе. Рабочий, современный, греет быстро, чистый. Основное отопление сейчас от электричества - масляные обогреватели 2 шт в двух комнатах в зимний период. Включаем с октября по март. Расход электричества: установлены счетчики 2-х тарифные, день / ночь. Летом на 1 человека расходуется с учетом бойлера - 400-600 рублей. Зимой: 2000 - 2500 руб. основной коммунальный платеж - 880 руб за всю квартиру. Никаких других платежей здесь нет. Соседи: есть. Т.к. квартира поделена на 3 квартиры, то вход у всех сохранился общий, с торца дома (подъездов нет). Далее все три помещения большой квартиры обособлены. Дополнительно есть большие помещения общей кухни, еще общий туалет, большой коридор, Т.е. по документам общая площадь 48 кв.м. внутри квартиры 36 кв.м. В коридоре есть старый шкаф, на кухне столы, тумба, можно при желании пользоваться и этими площадями. Машины: за домом есть придомовая территория, где люди ставят гаражи. У нас гаража нет. Можно ставить машину за домом или под окно. Инфраструктура: рядом освещенная улица, магазины, рынок, остановки транспорта ( 3-5 автобусов ходит), есть дешевые оптовые магазины, военно морской лицей, недалеко в 3 остановках детский сад. Посмотреть видео о квартире можно на моем канале - 2 -х комнатная квартира - студия в г. Хабаровске
Звонки с ЦИАН сбрасываются через секунду - не успеваю поднять трубку. Звоните дольше или пишите в сообщениях, пожалуйста. На доме есть плакат с номером телефона собственника. Посмотреть квартиру можно в любое время, я дома. Документы готовы.

Количество комнат 2
Общая площадь 36 м2
Этаж 1
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 1
Балкон есть
Год постройки дома 1913
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 600 000

2 500 000

3 760 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Руднева 92

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Руднева 92 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ