Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 2/5 этаж

5 050 000 ₽ 101 000 ₽ за м²

Железнодорожный район, Клубная 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2022

В закладки

Пожаловаться

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

Кратко:
- здание 1980г постройки
- дом не газифицирован
- все комнаты и санузел раздельные
- огромная лоджия
- качественный ремонт
- частично остаётся мебель и техника

ИНФРАСТРУКТУРА. Квартира расположена в Железнодорожном районе. В радиусе ста метров находятся школа 40 и детский сад 27. Поблизости много магазинов, начиная от формата небольших у дома и заканчивая супермаркетами. Развита транспортная доступность. На остановке Виадук регулярно останавливаются автобусы 18, 19, 24 и маршрутное такси 81.

ДОМ и ТЕРРИТОРИЯ. Дом 1980г постройки, а не 60х, как часть домов поблизости. Дом кирпичный, а это значит высокий уровень звуко и теплоизоляции. Дворовая территория безопасная для прогулки детей. Имеется детская площадка, посажено много деревьев. Дом не газифицирован. Подъезд никем не исписан.

ПЛАНИРОВКА. Квартира интересна планировкой. Все комнаты и санузел раздельные. Отмечу удобную и от этого функциональную форму кухни гостиной, вместительный коридор и просторная лоджия (8 кв.м.) на который можно выйти с любой из комнат.

РЕМОНТ. Пять лет назад был сделан капитальный ремонт (менялись окна, радиаторы, трубы, шпаклевались стены, более удобно разводилась проводка, устанавливались двери из массива, ламинат и керамическая плитка). Отдельного внимания заслуживают французские окна, выглядит очень эффектно. Ремонт современный, выполнен в светлых тонах.

ИНТЕРЬЕР. Квартира после продажи остаётся с частью мебели и техники. Ввиду этого в неё можно заехать и жить, либо сдать в аренду если вы рассматриваете квартиру как вложение средств. После продажи остаётся кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, диван, двуспальная кровать, рабочий уголок, два шкафа купэ, сплитсистема, атмор.

ВИД ИЗ ОКОН и ЖКХ. Окна выходят на две стороны. Большую часть дня в квартире солнце. В итоге в помещении светло и тепло даже в холодное время года. Управляющая компания работает без нареканий. Коммунальные платежи летом около 5.000р, зимой 8.000р.

Квартира действительно уютная, солнечная, просторная. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!