Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/3 этаж

5 400 000 ₽ 85 500 ₽ за м²

Кировский район, Казачья Гора 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже просторная 2комнатная квартира в добротном кирпичном доме. Общая площадь — 63,2 м², жилая площадь — 41,9 м² (в исходном тексте была опечатка: указано 419 м², исправлено). Квартира расположена на цокольном уровне (этаж -1) в малоквартирном доме на 3 этажа — такое расположение обеспечивает дополнительную приватность и минимальный поток жильцов у входной двери.

Дом построен в 1958 году: классическая кирпичная кладка гарантирует прочность конструкции, хорошую тепло- и звукоизоляцию и долговечность эксплуатации. Планировка двух изолированных комнат позволяет организовать комфортную спальню и гостиную либо одно помещение использовать под кабинет или детскую. Кухня, санузел и остальные помещения удобной конфигурации — подробности и фактическое техническое состояние обсуждаются при показе.

Преимущества:
- кирпичный дом — надежность и тепло;
- удобный небольшой дом (3 этажа) с низкой плотностью заселённости;
- цокольный этаж — тише и приватнее, чем уличные квартиры;
- общая площадь 63,2 м² и рациональная планировка двух комнат;
- год постройки 1958 — добротные материалы и проверенные решения.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Готовы организовать просмотр и предоставить копии документов, план и дополнительные сведения по состоянию. Звоните или оставляйте заявку для согласования удобного времени просмотра.
Инфраструктура и коммуникации
Домофон, Интернет, Огороженная территория, Парковка,, Охраняемая стоянка, ТСЖ
Образование рядом:
Школа 6 — находится буквально в 200 метрах, через дорогу .
Детский сад 210 "Лучики" и частный детский клуб Kinder club — в шаговой доступности .
Магазины и сервисы:
Супермаркет "Пятёрочка" на Тихоокеанской улице (208 метров) .
Пункты выдачи Ozon и Wildberries в нескольких минутах ходьбы .
Магазин "Бристоль" и продуктовый "Давай зайдем" рядом .
Транспорт: Остановка обществе