Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 5/9 этаж

7 100 000 ₽ 104 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, Вяземская 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Срочно продаётся 3-комнатная квартира 67,8 м² на ул. Вяземская, 12. Для большой семьи или инвестиций
О квартире:
Уютная солнечная трёшка в Железнодорожном районе, в доме с отличной управляющей компанией (ТСЖ). Квартира требует косметического ремонта — отличный вариант вложиться и сделать дизайн полностью под себя. При этом дом и подъезд уже в идеальном состоянии — заезжай и делай ремонт без лишних хлопот.
Подходит под любую форму расчета: наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты.
Что внутри:
Лоджия — дополнительное пространство для хранения или уютная зона отдыха.
Раздельный санузел — очень удобно для семьи из 34 человек.
Изолированные комнаты — никто никому не мешает, можно сделать детскую, спальню и гостиную.
Кухня 9 м² — просторная, с окном на солнечную сторону (всегда светло и тепло).
Планировка без лишних метров — всё рационально, коридоры не съедают пространство.
Солнечная сторона — окна выходят на светлую сторону, поэтому в квартире много естественного света в течение дня.
О доме и дворе (дом 1990-х, но всё продумано):
Чистый подъезд — недавно сделан ремонт, поддерживается порядок.
ТСЖ работает отлично — никаких проблем с коммуникациями и уборкой.
Двор со шлагбаумом — только для своих, чужих машин нет.
Детская площадка — прямо во дворе, ребёнку есть где гулять.
Соседи — спокойные, дружелюбные, сложившийся дружный коллектив.
Инфраструктура (всё рядом):
Остановки — в 350 метрах
Детский сад и школа — в пешей доступности.
Магазины и аптеки — всё необходимое в шаговой доступности.
Транспорт — удобный выезд в центр и другие районы города.
Почему стоит купить:
Солнечная сторона — светло и тепло
Изолированные комнаты и раздельный санузел
Чистый подъезд и образцовое ТСЖ
Безопасный двор со шлагбаумом
Развитая инфраструктура рядом
Условия:
Торг при быстром выходе на сделку. Квартира свободна, показы в любое удобное время.
Обеспечу полное профессиональное сопровождение вашей сделки. Юридическая чистота, быстрые сроки и помощь на каждом этапе — от оформления до выхода на сделку.

Звоните прямо сейчас, пока не увели. Приезжайте на просмотр — увидите сами, почему это лучший вариант.

Елена, эксперт по вторичной недвижимости.

Код пользователя: 198516
Номер в базе: 12020078