Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 114м², 16/27 этаж

14 900 000 ₽ 131 100 ₽ за м²

Кировский район, Казачья Гора 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.06.2023

В закладки

Пожаловаться

Дизайнерский ремонт с отличной сантехникой для любителей комфортного жилья!
Мы с большим удовольствием представляем Вам замечательную 3-комнатную квартиру элит-класса в доме 2007 года постройки на высоком 16-м этаже,
окна и балкон которой выходят на запад - приходишь вечером с работы,
а солнце в квартире радует тебя!

По ЦЕНЕ 14900000 рублей - без мебели, без техники.
Весь интерьер квартиры - отдельно по договоренности!

Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ видовая квартира 16 этаж! Идеальная высота позволят вам всецело наслаждаться прекрасным видом и закатом солнца;
+ дом монолитно-кирпичный, что гарантирует хорошую тепло и шумо изоляцию;
+ выполнен превосходный капитальный + дизайнерский ремонт с использованием современных дорогостоящих материалов : итальянская плитка и французская сантехника, сенсорные выключатели, многоуровневое освещение, прочная входная дверь;
+ идеальная планировка: общая площадь 85,8 кв.м., спальня 19 кв.м., детская 13,4 кв.м. + объединенная с кухней гостиная 34 кв.м.;
+ квартира "ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ"! Абсолютно вся мебель и техника остаются новым владельцам, а именно: духовой шкаф и микроволновая печь Bosch, посудомоечная машина Zanussi, вытяжка Zigmund & Shtain, электрическая варочная поверхность, огромный холодильник, стиральная машина LG, бойлер, вся встроенная мебель и многое другое;
+ огромный сан узел, имеется просторная гардеробная;
+ балкон с прекрасным видом на город и реку Амур;
+ теплый пол по всей квартире, регулятор на каждую комнату;
+ имеется разводка под проектор и выводы под колонки кинотеатр у Вас дома!
+ установлено 2 кондиционера Mitsubishi, работают на обогрев до минус 25, домофон, интернет;
+ приборы учёта установлены на всё, много автоматов для правильного распределения нагрузки электричества, дом не газифицирован;
+ придомовая территория закрыта и огорожена, оснащена детскими площадками, а также множеством парковочных мест;
+ видеонаблюдение как во дворе, так и в подъезде;
+ дом обслуживает ТСЖ "Дружный Дом" (низкие коммунальные платежи: летом около 7.000 руб., зимой 13.000 руб.);
+ имеется 2 лифта: грузовой и пассажирский, лестничная площадка и подъезд в целом очень уютные и современные;
+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: в доме находится спортивный клуб, продуктовый магазин "ЕшКа" и стоматология; недалеко детский сад 210, школы 6 и 43, детская поликлиника. Близость Набережной будет стимулировать Вас к утренним пробежкам и вечерним прогулкам плюс всегда свежий воздух;
+ дружелюбные и статусные соседи, на территории дома всегда тихо и безопасно;
+ более 5 лет, прямая продажа;
+ подходит под ипотеку, имеется обременение Сбербанка (4,5 млн.р.).

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Более того провести экскурсию по примечательностям нашего дома.
Заход