Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 9/10 этаж

6 200 000 ₽ 126 600 ₽ за м²

Железнодорожный район, Клубная 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная 2-комнатная квартира на 9 этаже с закрытым двором.

Кому подойдёт эта квартира?
Молодая семья с детьми дошкольного и школьного возраста. Безопасный двор и закрытая секция в подъезде решают главные родительские тревоги.
Пара, планирующая рождение ребенка. Просторная квартира с изолированными комнатами и безопасным окружением — идеальный старт.
Ценители тишины и вида, уставшие от шума улиц, пыли и ограниченного обзора на нижних этажах.
Практичные покупатели, которые оценят редкие для многоквартирного дома бонусы — кладовую и погреб.

Детальный анализ преимуществ
1. Безопасность и приватность
Закрытый двор: Это не просто двор, а ваша личная, контролируемая территория. Дети могут играть, не выбегая на проезжую часть, а вы — не переживать за припаркованный автомобиль. Здесь нет посторонних машин и сквозного трафика.
Закрытая подъездная секция: На этаже всего две квартиры, и вход в вашу секцию дополнительно закрыт. Это гарантирует максимум приватности, тишины в подъезде и спокойствия. Вы знаете всех соседей в лицо.
2. Комфорт и здоровый образ жизни на высоком этаже
Панорамный вид и свет: С 9-го этажа открывается прекрасный вид, а квартира залита естественным светом целый день. Это влияет на настроение и самочувствие.
Тишина и чистый воздух: Здесь не долетает шум с улицы, а уровень пыли значительно ниже, чем на первых этажах. Окна можно смело открывать для проветривания.
Два балкона — двойная функциональность: Один можно обустроить как зону отдыха с креслом и цветами, а второй использовать как практичную кладовую для сезонных вещей, освободив место в квартире.
3. Практичная планировка и уникальные места для хранения
Пространство для семьи: Две изолированные комнаты позволяют организовать личное пространство для родителей и ребенка. Просторная кухня станет семейным центром притяжения.
Готовность к заселению: Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Можно заезжать и обживаться постепенно.
4. Социальная среда и инфраструктура
Развитый район: Квартира расположена в районе с устоявшейся инфраструктурой — детские сады, школы, магазины, ПВЗ

Это вложение не только в недвижимость, но и в качество жизни, спокойствие и благополучие вашей семьи.
Готовы ли вы увидеть свой будущий дом? Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все его преимущества!

Код пользователя: 193449
Номер в базе: 10040099