Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 3/18 этаж

7 199 000 ₽ 126 300 ₽ за м²

Индустриальный район, ЖК Петроглиф Парк, Краснореченская 223

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже квартира в ЖК Петроглиф Парк, который находится в одном из лучших районов города. Надёжный застройщик Управление инвестиционных программ (ГК УИП) известен в Хабаровске по таким проектам как ЖК Город 4212 по ул. Совхозная, ЖК "Южный парк" в южном мкр-не, ЖК "Восточный парк" по ул. Карла Маркса и ЖК Аура по ул. Павловича.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. ЖК Петроглиф Парк представляет собой разноуровневую многоэтажную квартальную застройку вблизи реки Амур с продуманным расположением домов, защищающих дворы от сильных порывов ветра, но при этом сохраняющие естественное освещение. Зона двора выполнена в виде парка с уникальным ландшафтным дизайном, парковочные места с продольным озеленением вынесены за пределы дворовых территорий. В ближайшее время территорию планируется сделать закрытой и установить шлагбаумы вокруг всего комплекса. Сам дом построен в 2023 году по современной монолитной технологии. Стены сохраняют тепло даже в суровые морозы, а летом поддерживают прохладу, обеспечивая вам комфорт круглый год. Сквозные подъезды позволяют вам не обходить дом, чтобы попасть в здание. Всё продумано до мелочей для вашего удобства! Имеется 2 лифта грузовой и пассажирский. На этаже всего 6 квартир.

ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА. Просторная (57, 3 кв.м) квартира с двумя раздельными комнатами, просторным коридором, большой (11,7 кв.м.) кухней, с которой открывается выход на балкон правильной формы с витражным остеклением, и двумя санузлами идеальная планировка для проживания как одного человека, так и для семьи. Качественная отделка от застройщика (монтаж перегородок с защитным покрытием стен, двухтрубная вертикальная система отопления с установленными счётчиками на тепло, монтаж сетей электроснабжения и систем водоснабжения с установкой приборов учета, гидроизоляция в санузлах). Все окна выходят на юг, что гарантирует наличие солнца в квартире с утра и до самого вечера, а также дополнительный источник света и тепла.

ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен неподалёку от реки Амур в 5-ти минутах от центра Хабаровска.
- до остановки Индустриально-экономический колледж (маршруты: 10, 25, 29к, 33, 107а, 70, 89 и трамваи: 1 и 2) всего 5 минут пешком, уехать можно практически в любую точку города.
- шаговой доступности расположены лицей Вектор, гимназия 1, школа 19, правовой лицей им. Сергея Николенко
- детские сады 23, 5, 181, 40
- ТЦ Броско Молл
- целых 5 аптек
- поликлиника 16
- нотариус
- стадион
- бассейн
и многое-многое другое!

ДОКУМЕНТЫ. Квартира не обременена правами третьих лиц, приобреталась напрямую у застройщика. Все собственники будут присутствовать на сделке лично. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ. Квартира за счет своей площади, близкого расположения к центру и богатой инфраструктуры очень ликвидна как с точки сдачи её в аренду, так и её продажи. Соответственно быстрее аналогов растёт в цене.

Квартира для комфортного проживания или регулярного ежемесячного дохода.

Комиссия агентства: 35.000 р.