Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 85м², 8/9 этаж

12 500 000 ₽ 146 400 ₽ за м²

Центральный район, Лермонтова 54

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира для семьи в самом сердце города — рядом с ТЦ "НК-Сити"
Кирпичный дом 1994 года, простор и удобство планировки.

О квартире

* У каждого своё пространство — четыре отдельные комнаты и уютная кухня 10 м².
* Две лоджии на разные стороны квартиры (3,1 м² и 3,6 м²) — больше света и воздуха, дополнительные зоны для отдыха или хранения.
* Высокий 8-й этаж — квартира видовая, открывается панорамный обзор двора и города.
* Кирпичный дом 1994 года — надёжный и тёплый, с хорошей звукоизоляцией.
* Закрытая придомовая территория с контролируемым въездом и доступом только для жильцов — безопасность и комфорт для семьи.

Технические характеристики

* Общая площадь квартиры: 85,4 м² (с лоджиями — 92,1 м²).
* Комнаты: 10,3 / 9,1 / 15,3 / 19,3 м².
* Кухня: 10,2 м².
* Прихожая и коридор: 16,1 м².
* Санузел: раздельный (ванная — 2,7 м², туалет — 1,3 м²).
* Две лоджии: 3,1 м² и 3,6 м² на разные стороны квартиры.
* Дом кирпичный, 1994 года постройки.
* Этаж: 8 из 9.
* Потолки: 2,5 м.

Локация и инфраструктура

* Престижное расположение: дом стоит напротив ТЦ "НК-Сити" — магазины, кино, кафе, спорт и всё для комфортной жизни под рукой.
* Тихо и спокойно: до Карла Маркса — около 100150 м, а высокий этаж скрадывает шум и открывает панораму двора и города.
* Семейное окружение: во дворе зелёная зона и современная детская площадка. Секция ТСЖ ухоженная и аккуратная.
* Центральный район: все городские удобства рядом — транспорт, парки, социальные объекты.

Арт. 115050886