Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/2 этаж

4 640 000 ₽ 74 900 ₽ за м²

Центральный район, Ленина 68

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2022

В закладки

Пожаловаться

Солнечная и уютная трехкомнатная квартира в центре города

ИНФРАСТРУКТУРА. Дом находится на красной линии. Самый центр, с одной стороны, означает развитую инфраструктуру (ТЦ Энергоплаза и Максимол, гипермаркет Самбери, Экодом, множество продуктовых и хозяйственных магазинов, аптеки, отделения Сбербанка и почты, поликлиника, целая улица с кафе), а с другой тихие, засаженные деревьями места для прогулок (пруды и парк Динамо в 10ти минутах ходьбы).

Родителей порадует близость детского сада 13 и школы 33 с самым большим стадионом в городе.

В ста метрах три автобусных остановки. Останавливаются автобусы и маршрутные такси 1, 54, 56, 70, 80, 83, 88.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание построено в 1951 году. Дом не газифицирован. Во дворе много деревьев. Дом кирпичный (хорошая звуко и теплоизоляция). Чистый подъезд в котором 2 года назад делался ремонт. Соседи семейные люди, асоциальных личностей нет. Во дворе много мест для парковки своего транспорта.

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Общая площадь квартиры 62 кв.м, жилая площадь 41 кв.м, кухня 7 кв.м. Существенный плюс в раздельной планировке комнат (проживание намного комфортнее чем в смежных), раздельном санузле, наличии ниши в коридоре (можно сделать гардеробную). Квартира идеально подходит для перепланировок, так как из несущих стен здесь только периметр и колонны. Нельзя не упомянуть большие окна, которые делают помещение светлым весь день.

В квартире деревянные окна поменяны на пластиковые, чугунные радиаторы на алюминиевые. На полу линолеум и паркет. Потолок натяжной. В прошлом году в зале делался косметический ремонт.

ИНТЕРЬЕР. Вопрос что остаётся в квартире? обсуждается на месте.

ДОКУМЕНТЫ. Квартира принадлежит двум собственникам. Ограничения, обременения, задолженность по ЖКХ отсутствует (кстати летом коммунальные платежи 7.000, а зимой 9.000). В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Все выпишутся к сделке.

Ищете квартиру для счастливой жизни? Она прямо перед Вами!