Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 3/5 этаж

3 990 000 ₽ 134 800 ₽ за м²

Краснофлотский район, мкр. Северный, Профессора М.П. Даниловского 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная однокомнатная квартира рядом с парком Северный.

Дом построен в 1970 году, двор зеленый и тихий, есть детская площадка, подъезд в хорошем состоянии и поддерживается в чистоте.

Ремонт был сделан несколько лет назад и не требует вложений, современная входная и межкомнатные двери в отличном состоянии. Был снят деревянный пол и сделана стяжка, на полу в комнате ламинат, в прихожей и кухне плитка. Проводка заменена на медную правильного сечения. Стены ровные, обои не требуют обновления. Современные пластиковые окна делают квартиру еще более светлой. В санузле надежная чугунная ванна покрыта акрилом, который при желании можно освежить, но в остальном санузел готов к длительному использованию без крупных затрат.

Из дополнительных преимуществ планировки можно отметить большую нишу в коридоре, в которой можно оборудовать как вместительную гардеробную, так и перенести туда стиральную машину с кухни.

Мебель и бытовая техника
Техника и мебель остается вся, что вы видите на фото. В гостиной мебель, пусть не самая новая, но на первое время или для сдачи в аренду подойдет. А вот на кухне холодильник, стиральная машина, столовый и кухонный гарнитуры еще долго прослужат новому хозяину. Столешница ручной работы покрыта эпоксидной смолой, которую можно легко обновить и освежить тем самым внешний вид кухонного гарнитура.

Расположение и инфраструктура
Дом расположен в одном из самых экологичных районов города, рядом с парком Северный и крупнейшим вузом Хабаровска. Благодаря тому, что в ТОГУ учится большое число обеспеченных студентов, квартиру можно легко сдать в аренду. По предварительной оценке, рентабельность объекта при сдаче в аренду достигает 6,5%, что делает его привлекательным для сохранения вложенных средств.

При покупке квартиры с целью самостоятельного проживания данный район представляется не менее привлекательным. Рядом с домом остановка 21 и 81 маршрутов, что позволит легко добраться без пересадок как в центр города, так и в Индустриальный район. Рядом расположены: детские сады 192, 220, 30, 62; школа 44; Экономическая гимназия и Политехнический лицей, Хабаровский автомеханический колледж, ну и конечно Тихоокеанский Государственный Университет. В шаговой доступности кинотеатр Хабаровск, все необходимые магазины и торговые центры.

Документы
Квартира без обременений, с одним собственником, готовым выйти на сделку в самые кратчайшие сроки. Чтобы убедиться во всех преимуществах предлагаемой квартиры и ее выгодном расположении, запишитесь на просмотр в удобное для вас время.