Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 9/9 этаж

5 400 000 ₽ 75 600 ₽ за м²

Индустриальный район, Автобусная 112

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Ожидаете пополнение? У Вас большая семья? Вы военнослужащий и ищите квартиру рядом с военной частью? Значит именно Вам стоит обратить внимание на данную квартиру! Я с большим удовольствием представляю Вам замечательную 4-комнатную квартиру с шикарными площадями комнат и кухни!

Квартира находится в хорошем состоянии, окна и лоджия выходят на три стороны света а это значит, что солнце будет радовать Вас в течение всего дня. Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ дом теплый, кирпичный, 1982 года постройки;
+ 9 этаж из 9 НИКАКИХ соседей сверху! Есть полноценный тех этаж, имеется новый лифт;
+ идеальная планировка: общая площадь 71,5 кв.м., 4 раздельные комнаты (16,9+10,7+10+8,3 кв.м.) и просторная кухня 12 кв.м. (смотрите фото тех. плана);
+ мебель и техника остаются по договоренности;
+ вас порадуют 1 большая лоджия 6 кв.м. на два окна и 1 балкон, которые подходят как для отдыха, так и для хранения вещей;
+ сан узел раздельный, что важно для удобства проживания нескольких человек;
+ дом НЕ газифицирован это безопасность для Вас и Ваших детей (тариф за свет 3,88 руб.);
+ 2 стояка, установлены счетчики на воду (даже имеется общедомовой счетчик отопления);
+ дом обслуживает свое ТСЖ Автобусное-1, которое находится в соседнем подъезде;
+ низкие коммунальные платежи: летом 7.100 руб., зимой в зависимости от отопления (март 3.300 руб.);
+ ПРИЯТНЫЙ БОНУС ГАРАЖ в подарок! Находится рядом с домом (бетонная блок-комната);
+ в 20 метрах от дома находится автобусная остановка, рядом с ней продуктовый магазин;
+ достаточное количество парковочных мест, двор асфальтирован;
+ при этом тихий двор, дом стоит не вдоль дороги;
+ ВАЖНО! Реально очень хорошие соседи, все взрослые, тихие;
+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре (приватизация и дарение);
+ обременений, перепланировок и долгов нет;
+ ПРЯМАЯ продажа, подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.