Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 5/11 этаж

5 400 000 ₽ 154 300 ₽ за м²

Индустриальный район, ЖК Ю-сити, 65-летия Победы 1/8

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.11.2022

В закладки

Пожаловаться

КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В РАЗВИВАЮЩИМСЯ МИКРОРАЙОНЕ

Кратко:
- Новый микрорайон
- Недалеко от центра
- Дом 2021 года постройки
- Кирпичный дом
- Средний этаж
- Свежий ремонт
- Никто не жил

ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в микрорайоне Ю Сити недалеко от ост. Индустриально-экономический колледж. К дому относится детский сад #40 рядом с которым достраивается школа. В радиусе 100 метров много магазинов у дома. На соседней остановке рынок Али. На автобусной остановке регулярно останавливается автобусы # 10, 25, 29, 33, трамваи # 1, 2 и маршрутные такси # 70, 89. До улицы Ленина 5 минут на авто.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание построено в 2021 году. Дом кирпичный, следовательно высокий уровень тепло и звукоизоляции. Придомовая территория ухожена, имеется детская площадка и много мест для парковки. Чистый и никем не исписанный подъезд. Грузовой лифт. По всей территории района установлено видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Квартира по площади 35 метров. Удобная и очень функциональная планировка (коридор из которого грязь не будет разносится по помещениям; большая кухня в которой можно встречать гостей, вместительный балкон, потолок высотой в 2.6м). Окна выходят в сторону Амура (южная сторона).

Ремонт на финальной стадии (прямо сейчас производятся мелкие доделки по типу установки розеток и плинтусов). После застройщика выравнивались стены и пол, увеличивалось количество розеток. Часть стен окрашена, часть в обоях. На полу ламинат и керамогранит. Потолок везде натяжной. В санузле дорогой керамогранит, инсталляция. Европейские двери и фурнитура. Входная дверь металлическая, сейфовая. На материалах и работах не экономили. Сохранились чеки. Всё очень интересно подобрано по цветам. В квартире стильно, современно и просто приятно.

ВИД ИЗ ОКОН, ЖКХ. Квартира на пятом этаже. Окна выходят на юг, поэтому весь день квартира залита светом. По коммунальным платежам в летнее время в среднем выходит 2.000р, в зимнее 4.000р.

ОБСТАНОВКА. В квартире остаётся всё что есть на фото. В квартиру, вложив относительно немного денег, можно заехать и жить либо сдать квартирантам.

ДОКУМЕНТЫ. Недвижимость приобретена на основании договора участия в долевом строительстве. Один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку.

Квартира для комфортной жизни или как инвестиция для сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр, Вам понравится!