Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 2/5 этаж

5 840 000 ₽ 102 700 ₽ за м²

Центральный район, Облачный переулок 72

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается прекрасная инвестиционная квартира. Район-центр города. Ключевым преимуществом является исключительная локация. Район характеризуется интенсивным развитием и высокой деловой активностью, при этом сохраняя комфортную жилую среду. В пешей доступности разветвленная инфраструктура: детские сады, школа, лицей, поликлиники, супермаркеты "Светофор", строительные магазины и предприятия бытового обслуживания. Близкое соседство с современными жилыми комплексами "Сторис" и "Талан-Классика" подтверждает перспективность и рост инвестиционной привлекательности территории. Транспортная доступность высокая — основные магистрали и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что обеспечивает быструю связь с любым районом города.

Объект обладает стабильным спросом на рынке аренды благодаря своему расположению и состоянию. Текущая рыночная стоимость аренды аналогичных квартир с ремонтом начинается от 50 тысяч рублей в месяц, не включая коммунальные платежи, что гарантирует высокую доходность. Данный лот представляет собой шикарный баланс между надежностью вложений в недвижимость в центре города и потенциальным пассивным доходом. Решение подходит как для инвестора, так и для собственного проживания. Квартира освобождена и ждет своего нового собственника. К продаже подготовлена.

Код пользователя: 186606
Номер в базе: 9663707