Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 10/13 этаж

11 390 000 ₽ 175 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, Саратовская 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
+ 10 этаж 13-ти этажного дома;
+ теплая, уютная, светлая, просторная квартира;
+ планировка: общая площадь 64.8 кв.м., две просторные раздельные комнаты с кухней 11.5 кв.м.;
+ 1балкон+1лоджия!, которые подходят как для отдыха, так и для сушки/хранения вещей. Лоджию можно использовать как отдельную комнату подключена система тёплый пол;
+ санузел раздельный;
+ немецкие фильтры тонкой механической очистки воды, качественная сантехника;
+вся мебель остаётся в том числе: варочная панель, вытяжка, кондиционер.
+ пластиковые окна;
+ установлены индивидуальные приборы учёта на воду и свет;
+ дом не газифицирован, что является несомненным преимуществом и безопасностью для Вас;
+ чистота и порядок в подъездах, ухоженная придомовая территория и низкие коммунальные платежи!
+ в наличии домофон;
+ транспортная доступность: отличная!
+ новые два лифта пассажирский и грузопассажирский,
+ окна выходят на обе стороны дома (восток, запад).
+ всегда есть место для парковки.
+ квартира освобождена, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку.

Квартира расположена в центре Железнодорожного района, в 3х минутах езды от центрального района, рядом с домом находятся остановки общественного транспорта:
"Большая", "Памятник партизанам" большое количество автобусных маршрутов позволяют легко и быстро перемещаться по всему городу.

Район идеально подходит для семейного проживания: рядом с домом расположены комбинированный детский сад 77 и центр развития ребёнка детский сад 188.
Близость школ 23, 13 и 80, а также кванториума и торгово-экономического техникума делают этот район привлекательным для семей с детьми и школьников.

В шаговой доступности расположены магазины, рынок, аптеки, кафе, а так же крупный торговый центр "Большая Медведица" с множеством магазинов и бутиков в паре минут ходьбы от дома.
Во дворе большая придомовая стоянка, тихий двор, детская площадка.

Дом расположен в спальном районе и идеально подходит для тех кто ценит комфорт, удобство, тишину.
Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время!