Продажа: Коттедж 105м², 2-этажный, участок 9 сот.

18 000 000 ₽ 171 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, Лазо 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продажа от СОБСТВЕННИКА

Продается двухэтажный дом в черте города (р-он погран. института) 2012г.постройки

Дом очень теплый и светлый. Строили для себя и на долгие годы, стараясь продумать все до мелочей.
Заведено электричество - 380В.
Водоснабжение и водоотведение (канализация) централизованное.
Отопление свое, комбинированное (твердотопливный котел + электрокотел).
Забор по всему периметру.
Откатные ворота (с пульта).
Калитка с электронным замком и видеодомофоном.
Видеонаблюдение на территории.
Сделана мелиорация участка.

О доме:

Фундамент свайно-ленточный;
Стены из бруса 150*150мм;
Фасад утеплен.

Общая площадь 105 м.кв.

1 этаж:
- Тамбур.
- Кладовая.
- Холл.
- Большая Кухня-гостинная.
Встроенная кухня с техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина "Bosh", холодильник).
- Спальня.
- Санузел с ванной.
Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном).

Лестница на 2 этаж. Под ней предусмотрено место для хранения хоз.инвентаря или вещей.

На всей площади 1 этажа теплый водяной пол с температурным регулятором.

2 этаж (мансардный):
- Детская комната. Очень светлая и теплая со встроенной мебелью.
- Спальная комната с мансардным окном.
- Кабинет.
- Санузел.

Участок 8,5 сот.
6 сот. в собственности и 2,5 сот. в аренде (можно оформить в личное владение)

На территории:
Баня с комнатой отдыха (душ, туалет внутри)
Котельная для отапливания дома. В ней твердотопливный котел (работающий на дровах и угле), электрокотел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для газового котла (дом можно подключить к газовому отоплению (газгольдер в 500м)

Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта).

Придомовая территория от ворот до блок-комнаты отлита бетоном.
По этой линии расположены: гараж, баня, хозпостройка.
Сделан навес длиною 12м с колоннами из дерева и кровлей из поликарбоната.
Декоративный деревянный заборчик отделяет огород и придомовую зону.

В огороде: большая поликарбонатная теплица, выполнена по индивидуальному заказу. Плодовые деревья и кустарники (все плодоносит).

За домом детский городок.

Дом очень теплый и светлый.
Окна расположены таким образом, чтобы обеспечивать приток свежего воздуха без сквозняков.
Водяной теплый пол поможет создать комфортную температуру.
Раздельные комнаты позволяют выделить личное пространство для каждого члена семьи.
Мебель и техника остаются в доме. Заезжай и живи.
Удобная планировка.

ул. Лазо полностью асфальтирована.
У дома отличное расположение. В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ, продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, Сбербанк, почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки с автобусным направлением в любую сторону города и т.д.

Обмен не интересует.
Продаем в связи с переездом в другой регион.