Продажа: Коттедж 390м², 3-этажный, участок 18 сот.

43 000 000 ₽ 110 300 ₽ за м²

Мезенская ул., 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Подаем трехэтажный коттедж, расположенный в Кировском районе Хабаровска по ул. Мезенская, 12. Это не просто дом — это настоящая семейная крепость.

Выполнен из кирпича, фундамент свайно-ленточный, кровля - гибкая черепица. Общая площадь коттеджа 390 кв.м, но это пространство лаконичное, грамотно спланированное и создает ощущение гармонии и уюта.
1 этаж — просторная кухня (23,4 м²), столовая на 42 м² (представьте семейные ужины за большим столом!), гостиная с высокими потолками (до 6 м!) и отдельная комната, которую можно использовать как гостевую(36 м²). И да, здесь есть настоящий камин на дровах!
2 этаж — пять спален, каждая с гардеробной. Две из них — мастер-спальни с санузлами (никаких очередей в туалет утром!). Высота потолков 2,8 м.
3 этаж (мансарда) дополнительная площадь — ваша личная зона отдыха: кинозал, игровая, теннисный стол и библиотека.

Почему здесь будет комфортно жить?

???? Электричество, которое не подведет
У вас свой ввод 35 кВт (3 фазы) — когда во всем поселке свет моргает, у вас техника работает как часы. 20 лет без поломок!

???? Вода, которую можно пить из-под крана
Скважина 150 м с чистейшей водой бирюзового оттенка (возможно, с кремниевым следом). Попадает в бак-накопитель (4,2 м), где естественным образом подогревается с 8С до 19С — экономия на подогреве!

Тепло, которое не зависит от капризов города
Два источника отопления: газовое +о — от городских сетей, но есть резерв: кетурами с баком на 550 л (заправки хватит на 2 года!). Плюс — безопасная система с антифризом (баня, гараж, бассейн).Два источника отопления: газовое + резервный котел (550 л топлива хватает на 2 года). Затраты на содержание этого дома существенно снижены!

• Канализация (шамбо)20 кубов

! Экономия на коммуналке до 50% — ночные тарифы, продуманные системы.

Что еще важно?
• Земельный участок площадью 18 соток, собственность. Ландшафтный дизайн, цветник, маленький огород, сад - все ухожено и выглядит достойно.

Брусовая баня (50 кв), теплый гараж (45 кв), бассейн (20 метров).

Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит:
Простор — дышим свободно, не давят ни стены ни потолки.
Надежность — никаких а вдруг отключат свет.
Уют — здесь уже всё продумано до мелочей.

Цена обсуждается. Готовы показать в любое время — вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда!

Номер объекта: #1/537280/23535