Продажа: Дом 105м², 1-этажный, участок 7 сот.

8 650 000 ₽ 82 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. СНТ Вымпел, Лучистая 53А

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Представляю Вашему вниманию очень УЮТНЫЙ ДОМ, площадью 105,3 кв.м на участке 7 соток, в районе Гранд Парк. Это готовое решение для комфортной загородной жизни уже сейчас. Дом строился для себя, из качественных стройматериалов. Состояние - ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ И РАДУЙСЯ!!!

УДОБНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Просторные комнаты в доме:
- кухня-гостиная с панорамным окном (есть возможность в будущем сделать выход на улицу);
- спальня;
- гардеробная;
- тех помещение ;
- санузел;

ОСОБЕННОСТИ И УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
- фундамент плита + свайно-винтовой
- кровля - гибкая битумная черепица, что обеспечит Вам комфорт (долговечность, полную гидроизоляцию, шумопоглощение)
- в дом заведено электричество 15 кВт (380 В), что достаточно для работы всей бытовой техники и системы отопления на базе современного электрического котла Zota LUX 12 кВт, 380 В
- теплый водяной пол ( в системе антифриз)
- автономное водоснабжение обеспечено собственной скважиной глубиной 84 метра с системой очистки Dewton, гарантирующей качественную воду
- шамбо 10 куб.м.

Дом теплый, с возможностью увеличения жилой площади за счет обустройства мансарды. Наличие высокоскоростного Wi-Fi позволит Вам работать удаленно, а интерактивное телевидение разнообразит Ваш вечер.
Заявка на газификацию подана, что в перспективе снизит эксплуатационные расходы.
Территория полностью огорожена, въезд осуществляется через ворота с электроприводом Alutech.
1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы.

Дом имеет удобное расположение и отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находится школа 47, детский сад 104, ТРЦ Стрелка, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для семьи с детьми.

Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ценит загородную жизнь в черте города, надежные коммуникации и перспективы развития района.

Хватит платить за съёмные углы, лучше платить за свой самый УЮТНЫЙ ДОМ!!! По кодовому слову "БЕРУ!" сделаю скидку, как для давних друзей, даже если вижу Вас впервые ;) Звоните, всё обсудим!!!

Код пользователя: 194866
Номер в базе: 11957283