Продажа: Дом 171м², 2-этажный, участок 10 сот.

12 000 000 ₽ 70 200 ₽ за м²

Краснофлотский район, Моховой переулок 18/3

Телефон: показать телефон

Собственник, 09.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаем теплый удобный фундаментальный дом. Мы собственники, строили для себя. Удобное расположение в центре растущего поселка на высоком берегу Амура. Чистый район, красивые виды на реку. Дом на пригорке, на скале, риски подтопления отсутствуют.

Коммуникации
Газификация: к концу 2024 года планируется газификация, соседями получены технические условия.
Водоснабжение: артезианская скважина труба в трубе в скале глубиной около 80 м, вода вкусная, чистая.
Канализация: шамбо два колодца суммарным объемом около 20 куб. м.
Электричество: 15 кВт, дом первый от подстанции, стальное электропитание без просадок и перекосов.
Дороги: построены в несколько лет назад 5-й категории.
Освещение: новое уличное диодное освещение.

Подъездные пути
Удобные подъездные пути на участок дорога по двум сторонам участка. Организованы три заезда два с лицевой стороны, один на задний двор. На лицевой стороне отсыпана вместительная парковка. Придомовая территория отсыпана сланцем слой около 30-40 см, снят чернозем до коренных пород, постелен геоспан. Соблюден уклон в сторону придорожной канавы. По периметру участка смонтированы столбы под забор, частично периметр закрыт сеткой. Задниц двор также отсыпан, выровнен, соблюден уклон.

Большой гараж на два машины со сквозным проездом. Двое автоматических ворот. Высота ворот и прочность полов позволяет заехать грузовику с краном. В гараже имеется сухая удобная ремонтная яма. Из гаража имеется удобный выход на задний двор и в дом. Чердачное перекрытие в гараже утеплено, стены оштукатурены, смонтирована электрика. В гараже имеются удобные уширения для верстака или монтажа инженерных систем. Имеется видеонаблюдение. Дом - выполнен из теплых бетонных панелей и газобетона, фундамент мощные сваи диаметром 50 см. Есть балкон на южную сторону, вид на реку. Веранда. Под облицовочный кирпич смонтированы балки по периметру. Крыша - мансардная металлочерепица, утеплена 20 см. Смонтирована электрика. Вставлены окна из хорошего профиля. Дом теплоемкий, проживать можно без утепления. Залита удобная бетонная лестница с площадкой.

Приезжайте смотрите в любое время, все покажем все расскажем.