Продажа: Коттедж 105м², 2-этажный, участок 9 сот.

20 000 000 ₽ 190 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, Лазо 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный дом в черте города, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул.Лазо (р-он пограничного института)

По документам дом 1951г. постройки, реконструкция в 2012г.
Но фактически, дом полностью был выстроен заново.

Дом очень теплый и светлый. Строили для себя и на долгие годы, стараясь продумать все до мелочей.
Заведено электричество - 380В.
Водоснабжение и водоотведение (канализация) централизованное.
Отопление свое, комбинированное (твердотопливный котел + электрокотел).
Забор по всему периметру.
Откатные ворота (с пульта).
Калитка с электронным замком и видеодомофоном.
Видеонаблюдение на территории.
Сделана мелиорация участка.

О доме:
Фундамент свайно-ленточный;
Стены из бруса 150*150мм (

Общая площадь 105 м.кв.
1 этаж:
Тамбур.
Кладовая.
Холл.
Большая Кухня-гостинная.
Выполнена в классическом стиле.
Встроенная кухня с техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина "Bosh", холодильник).
Спальня.
Выполнена в классическом стиле со встроенным шкафом во всю стену, кровать, тумбочки, комод.
Санузел с ванной.
Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном) выложена мозаикой, на стенах рисунок красками с декоративной лепниной.
Лестница на 2 этаж. Под ней предусмотрено место для хранения хоз.инвентаря или вещей.

На всей площади 1 этажа теплый водяной пол с температурным регулятором.
Поверх - керамогранит 60*60см.

2 этаж (мансардный):
Детская комната. Очень светлая и теплая со встроенной мебелью.
Спальная комната с мансардным окном.
Кабинет.
Санузел.

Участок 8,5 сот.
На территории:
Баня с комнатой отдыха.
Котельная для отапливания дома (расположена пристройкой к бане. В котельной находится твердотопливный котел, электрокотел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для газового котла (дом можно подключить к газовому отоплению (газгольдер в 500м)
Над баней пристроен 2 этаж (мансарда) из бруса 150*150мм.
Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта).
Хозпостройка (дровник и омшаник)
Мастерская (Блок-комната).

Придомовая территория отлита бетоном. Сделан навес длиною 12м с колоннами из дерева и кровлей из поликарбоната.
Декоративный деревянный заборчик отделяет огород и придомовую зону.

В огороде:
Теплица 5*5,5м из поликарбоната.
Плодовые деревья и кустарники. Все плодоносит.
За домом детский городок: горка с домиком, песочница, качели.

ул. Лазо полностью асфальтирована.
У дома отличное расположение:
600 метров до ул.Большая.
до площади Ленина и ЖД вокзала 5 мин. на авто;
до аэропорта 10 минут;
- в пешей доступности: детские сады, школы, пограничный институт, поликлиники, ТРЦ, продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, конный клуб, Сбербанк, почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки с автобусным направлением в любую сторону города и т.д.