Продажа: Дом 194м², 2-этажный, участок 819 сот.

28 500 000 ₽ 146 700 ₽ за м²

Краснофлотский район, мкр. База КАФ, ЖК Магаданский, квартал Магаданский 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Магаданский, Воронежское шоссе, Победы, Руднева, Тихоокеанская

Продам 2-х этажный коттедж 194,3 кв.м. расположенный на земельном участке 819 кв.м. в Краснофлотском районе по адресу: г. Хабаровск, кв-л Магаданский, д. 16.
Дом находится на территории закрытого коттеджного поселка, который имеет общее ограждение с благоустроенными дорогами и проездами, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, что позволяет проживать комфортно и безопасно. В шаговой доступности к коттеджу расположена вся инфраструктура города(школы, детские сады, магазины, транспортные сети и тд.).
Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2010 г. Стены дома кирпичные. Высота этажей более 3 метров. Большие пластиковые окна обеспечивают обилие естественного света.
Фундамент - буронабивные сваи и ростверк.
Межэтажные перекрытия - железобетонные.
Кровля - покрыта металлочерепицей.
Центральная система водоснабжения (холодная вода) и водоотведения (канализация). Электроэнергия - 50 кВт.
Отопление электрокотел 24 квт, есть договор о подключении (присоединении) газоиспользуемого оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации до конца 2024 г.
Дом строили для личного проживания из высококачественных материалов. Все межкомнатные двери, арки, лестница на 2 этаж из натурального массива дерева. Стены 1 этажа оформлены декоративной венецианской штукатуркой, как и холл второго этажа. Стены комнат 2 этажа дизайнерские обои.
Согласно дизайн проекту на первом этаже: Большая гостиная 30,8 кв.м. с камином, совмещенная с комнатой отдыха 20,1 кв.м. Кухня 17,2 кв.м. (с обеденной зоной). Прихожая. Сауна. Постирочная. Санузел и душевая комната - отделаны кафельной плиткой по потолка. Котельная, бойлер на 200 л.
На втором этаже: Три спальные комнаты со своим санузлом, в основной спальне своя гардеробная. Просторный холл. Большая застекленная лоджия с теплыми полами. На этаже общая гардеробная комната. Мансарда обшита деревом с помещениями для хранения. Подвал (погреб) площадью 12 кв.м. для хранения овощей и солений.
По всему дому: полы ламинат, под напольной плиткой и керамогранитом система теплый пол; натяжные потолки.
Земельный участок облагорожен, дорожки выложены брусчаткой. Территориально участок зонирован: - мангальная зона, патио; пруд с водным каскадом; - садовая зона с плодовыми деревьями и кустарниками; - зона отдыха с хвойными деревьями и цветниками; теплица и даже небольшой огород. Выездная зона оборудована откатными воротами. Также на придомовой территории расположен отдельно стоящий гараж и летний дом с настоящим дровяным камином.
При продаже вся мебель и садово-огородный инвентарь при вашем желании остается!